位於竹南火車站正前方黃金地段，
為進出竹南的第一印象門戶，
具備無可取代的地理優勢與絕佳能見度，
是最顯眼、最具效益的廣告曝光點位。
周邊涵蓋站前商圈、博愛街、延平路、民族街等主要動線，
匯聚金融機構、百貨零售、傳統市場、
電器行與餐飲店等多元業態，人潮車潮密集，商業氛圍濃厚。
鄰近竹南國中、竹南高中，吸引穩定學生族群流動，
加上通勤與購物人群交錯，可顯著提升來客數與轉換率，
帶動整體業績成長。